Ejendomsmæglere

Nedenfor finder du en liste over 2538 ejendomsmæglere i Danmark, som du nemt og hurtigt kan kontakte for at købe eller sælge en bolig. Oversigten over mæglere er opdateret den 2-6-2023

Find ejendomsmægler

Det første, du skal gøre, når du ønsker at købe eller sælge bolig, er at finde en ejendomsmægler. Om du er på udkig efter et hus til salg eller ønsker at sætte dit hus til, så er det typisk hos ejendomsmægleren, det hele starter.

Og heldigvis for dig har det aldrig været nemmere at finde en lokal mægler. At finde en mægler nær dig tager ikke mere end 30 sekunder ved hjælp af vores effektive og unikke søgemaskine. Klik blot på “Find nær mig”, og du får listet hele rækken af ejendomsmæglere, som befinder sig i dit område.

Uanset hvilken type ejendom, du ønsker at sælge eller købe, kan mæglerne være dig behjælpelige. Det være sig:

• Lejlighed
• Andelsbolig
• Hus
• Sommerhus
• Erhvervsejendom (erhvervsmægler)

Ejendomsmæglerkæder

Der findes en lang række ejendomsmæglerkæder i Danmark, som du sikkert kender fra aviser, internettet og diverse TV-reklamer. Nedenfor har vi listet de største ejendomsmæglerkæder målt på markedsandele.

• Home
• Nybolig
• Danbolig
• EDC
• John Frandsen
• Realmæglerne
• Estate
• Lokalbolig

Kigger vi på markedsandele i skrivende stund (2020), så er ejendomsmæglerkæden EDC størst, skarp forfulgt af Nybolig, mens Home og Danbolig kæmper om 3. pladsen. 

Sådan kan du spare penge

Når du har besluttet dig for at sælge dit hus eller din lejlighed, er der flere muligheder, hvorved du kan spare penge i forbindelse med salget. Nedenfor har vi listet nogle af de mest almindelige metoder.

• Gå efter “solgt eller gratis”. Når ejendomsmæglere annoncerer med “Solgt eller gratis”, vil det typisk betyde følgende: Du skal ikke have en krone op af lommen, hvis ikke mægleren får solgt din bolig inden for 6 måneder. Eller: Mægleren har arbejdet gratis, men du skal dog stadig betale markedsføringsudgifterne. Det er vigtigt, at der står klart og tydeligt i kontakten, hvad dine eventuelle udgifter måtte beløbe sig til, hvis ikke boligen bliver solgt. Derudover bør du, hvis muligt, få noteret, at du har krav på at få udleveret alle dokumenter og fotos, hvis du vælger at skifter mægler efter det halve år. 
• Forhandl dig til en billigere pris. Ejendomsmæglerfirmaer er købmænd som alle andre firmaer, så der kan ofte være rabatter at hente, hvis bare du spørger. Især hvis mægleren fornemmer, at du er på nippet til at smutte over til konkurrenten, så finder vedkommende typisk lommeregneren frem og beregner en bedre pris til dig.
• Dette punkt hænger lidt sammen med ovenstående, da det kan anbefales at indhente tilbud fra 3 forskellige mæglere. Udover at du får en bedre fornemmelse af salgsprisen på din bolig, så kan du også spille mæglerne ud mod hinanden, hvad salær og øvrige omkostninger angår.
• Visse mæglere tilbyder en ordning, hvor de står for papirarbejdet, og sælger står for fremvisningerne samt annonceringen. Indgår du en sådan aftale, kan du oftest få halveret salæret. Du skal dog være opmærksom på, at det måske ikke altid er så enkelt at agere ejendomsmægler, som mange tror. Men har du mod på det, så giv det et forsøg.
• Du kan også vælge at sælge din bolig som et såkaldt skuffesalg. Ved et skuffesalg bliver boligen ikke annonceret til salg i hverken aviser eller på internettet. Boligen sælges i stedet diskret, ved at der kun sendes en salgsopstilling ud til potentielle købere af præcis en bolig som din. Fordelen ved et skuffesalg er, at du sparer penge på salæret, markedsføring, samt du undgår til salg skilte og nysgerrige naboer. Ulempen er, at det kan tage længere tid at sælge din bolig.
• Du kan selv forsøge at sælge din bolig uden mægler ved et såkaldt selvsalg. Ved selvsalg er det dog vigtigt, at du har styr på de juridiske, økonomiske og praktiske forhold. Du skal blandt andet have styr på salgsprisen, dokumenter som BBR-meddelelse, tingbogsattest, pantebrev, vedtægter, forsikringspolicer, lovpligtig energimærkning osv. Derudover skal du have udarbejdet en salgsopstilling med billeder og diverse ejendomsoplysninger. Når køberen er fundet, skal der operettes en deponeringskonto i banken og udfærdiges en købsaftale og et skøde. Det er dog køber, der har ansvaret for at udarbejde skødet. Senest 30 dage efter overtagelsesdagen, skal der ligeledes være lavet en refusionsopgørelse. Det er i øvrigt super vigtigt, at alle vilkår og detaljer bliver nedfældet i købsaftalen, så det kan anbefales at få hjælp af en advokat  Ligeledes skal du huske, at du skal tilbyde køber en ejerskifteforsikring og betale halvdelen af den (tegn en ejerskifteforsikring). Hvis du ønsker at prøve kræfter med selvsalg, kan du blandt andet gøre det på Selvsalg.dk eller Skuffesalg.dk. 

Hvad koster en ejendomsmægler? En ejendomsmægler koster cirka mellem 30.000 - 90.000 kr. inkl. markedsføringspakke. Dertil kommer en række øvrige udgifter, som du kan læse mere om her på siden.

Hvor mange ejendomsmæglere er der i Danmark? Der er cirka 2538 ejendomsmæglere i Danmark.

Hvor mange ejendomsmæglere må man spørge? Du må spørge så mange mæglere, du har lyst til.

Hvad dækker en ejerskifteforsikring? En ejerskifteforsikring dækker skader, som nedsætter husets værdi eller brugbarhed nævneværdigt. Den dækker forhold, som medfører risiko for skader på huset. Og derudover dækker ejerskifteforsikringen ulovlige og defekte el- og VVS-installationer. En ejerskifteforsikring gælder i 5 år, men den kan udvides til 10 år.